Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 12

Größe 342 m²

92353 Postbauer-Heng

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ehemaliges Mühlengebäude, zweigeschossiger Steilwalmdachbau aus dem 18. JahrhundertZum Verkauf steht ein ehemaliges Mühlengebäude, ein zweigeschossiger Steilwalmdachbau aus dem 18. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht. Die historische Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 242,7 m² großes Potenzial für eine anspruchsvolle Sanierung - laut einem Gutachten ist der Ausbau von bis zu vier Wohneinheiten (Mehrfamilienhaus) denkbar.Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 342 m², das Bruttorauminhalt (BRI) liegt bei 414?m³.Das Gebäude ist komplett renovierungsbedürftig. Eine umfassende Sanierung bzw. ein denkmalgerechter Wiederaufbau ist vorab mit der zuständigen Denkmalbehörde und dem Bauamt abzustimmen. Es wird dringend empfohlen, bereits in der Planungsphase Architekten und Fachplaner hinzuzuziehen, um den historischen Charakter fachgerecht zu erhalten und den Vorgaben gerecht zu werden.

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