Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

91077 Neunkirchen a. Brand

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss steht auf einem sonnigen Hanggrundstück mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Die ca. 220?m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Bädern, einer Terrasse sowie einer Loggia.Das Gebäude befindet sich im baujahrtypischen Zustand und weist insbesondere im Keller- und Erdgeschoss Feuchtigkeitsschäden auf. Eine umfassende Sanierung ist notwendig - bietet aber gleichzeitig enormes Potenzial für geschickte Handwerker oder Familien mit Vision.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde in den 1990er Jahren in Eigenleistung ausgebaut und umfasst vier Zimmer. Besonderheiten:- Traumhafte Aussicht in ruhiger Wohnlage- Vollunterkellert mit Hobbyraum & Abstellmöglichkeiten- Separate Wohneinheit im DG denkbar- Ideal für große Familien, Generationenwohnen oder Kapitalanleger- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ÖPNV in direkter UmgebungFazit:Dieses Haus braucht Arbeit - aber auch Visionen. Wer bereit ist zu investieren, wird mit Raum, Ruhe und Fernblick belohnt.

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