Kaufpreis 367.900 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

91126 Rednitzhembach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte REIHENENDHAUS weist einige Besonderheiten auf. So hat es neben der klassischen Raumaufteilung mit WOHN-/ESSBEREICH, separater WOHNKÜCHE, GÄSTE-WC und GARDEROBE im ERDGESCHOSS eine großzügige überdachte VERANDA, die in den von einer hohen Thuja Hecke umsäumten und daher nicht einsehbaren Garten auf der Südseite führt. Der Garten verfügt über einen Seitenausgang nach Westen, der direkt beim überdachten Kellerabgang liegt. Das OBERGESCHOSS hat ein großzügiges KINDERZIMMER mit knapp 15 m² und ein SCHLAFZIMMER mit ca. 20 m², das einen SÜDBALKON aufweist. Das modernisierte BAD ist mit einem Fenster nach Westen versehen. Das DACHGESCHOSS wurde bereits vollständig ausgebaut und bietet neben einem SCHLAFRAUM mit ca. 12 m² Wohnfläche ( ca. 20 m² Bodenfläche ), der mit zwei neuen Dachflächenfenstern versehen ist, eine Kammer mit Fenster nach Westen sowie einen Dachboden. Das KELLERGESCHOSS weist neben der WASCHKÜCHE und der HEIZUNG mit ÖLLAGERRAUM einen großen HOBBYRAUM mit ca. 20 m² und eine weitere Besonderheit, nämlich einen zusätzlichen KELLERRAUM mit ca. 12.6 m² unter der Terrasse, auf. Zum REIHENENDHAUS gehört eine GARAGE im nahe gelegenen Garagenhof, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

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