Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 8

Größe 434 m²

32105 Bad Salzuflen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 1902

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und sieben Stellplätzen.. Erdgeschoss:Zwei eigenständige Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 184,11 m². Durch die Schaufensterfronten sind beide Einheiten gut sichtbar und eignen sich ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsunternehmen.. 1. und 2. Obergeschoss:Zwei großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 125 m². Die Aufteilung der Grundrisse ermöglicht flexible Wohnkonzepte und spricht sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen an. Im Außenbereich stehen 7 Stellplätze für Bewohner und Gewerbemieter zur Verfügung - ein erheblicher Standortvorteil in der Innenstadt.Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand, ist vollständig vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage in bester Lage.

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