Kaufpreis 235.824 €
Zimmer 2
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. April 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DAS PROJEKT: Mit dem Projekt WALL 22 werden 3 Wohneinheiten mit modernem und zeitlosem Konzept inmitten der Stadt Weiden geschaffen. Geschichte und Energieeffizienz treffen aufeinander. Saniert wird das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1930 nach dem KfW 40 EE WPB Standard. Ziel ist es, das Erscheinungsbild der malerischen Altstadt zu bewahren. Ein Beispiel: Es werden nicht wie üblich Kunststofffenster verbaut, sondern Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung. Auch die Haustüren und Nebeneingangstüren sind aus Holz, um den Charm der Altstadt zu bewahren. Ein Highlight wird die neu angebrachte Balkonanlage auf der Rückseite des Gebäudes mit direktem Blick in den Max-Reger-Park sein. Im Inneren des Gebäudes wird ganz auf moderne und klare Linien gesetzt. Parkettböden, weiße Innentüren, Großformatfliesen im Badezimmer und hochwertige Sanitäre Einrichtungsgegenstände. KAUFPREISGESTALTUNG: Kaufpreis: 235.824,00 € Mögliches KfW-Darlehen: 121.062,00 € Tilgungszuschuss: 42.371,70 € Tatsächlicher Kaufpreis nach Abzug KfW-Zuschuss: 193.452,30 € Wohnflächenaufstellung: • Wohnen: 11,94 m² • Schlafen: 9,26 m² • Kochen/Essen: 14,67 m² • Flur: 2,34 m² • Bad: 3,22 m² • Abstellraum: 1,07 m² • Balkon (1/2): 3,74 m² • Gesamtwohnfläche: 46,24 m²So funktioniert es
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