Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 6
65205 Wiesbaden
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige DHH in ruhiger Lage in Wiesbaden-Erbenheim in direkter Feldrandlage und Blick ins Grüne. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke zzgl. Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt neuer Elektrogeräten ausgestattet. An das Wohnzimmer angeschlossen ist eine schöne Terrasse, die unmittelbar in den Garten auf dem hauseigenen Grundstück über geht. Im ersten OG befindet sich ein Bad samt Dusche und Badewanne sowie drei Kinderzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer samt separater Ankleide und einem separaten Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine gemütliche Loggia. Im Kellergeschoss befindet sich reichlich Stauraum sowie Waschküche und Heizungsraum. Zudem verfügt das Haus über einen Dachspeicher, der weiteren Stauraum bietet. Zum Grundstück gehören 3 PKW-Stellplätze. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful semi-d in quiet location in Wiesbaden-Erbenheim in direct field edge location and view into the greenery. The house extends over two floors plus basement. On the 1st floor (ground level) are kitchen, living and dining area and a guest toilet. The kitchen is equipped with a fitted kitchen including new appliances. Connected to the living room is a beautiful terrace, which goes directly into the property's backyard. On the 2nd floor there is a bathroom with shower and bath tub and three bedrooms. One of the rooms comes with a spacious balcony. On the 3rd floor there is the master bedroom including a separate dressing room and a separate bathroom with shower and bath tub as well as a cozy loggia. In the basement there is plenty of storage space as well as a laundry room and a utility room. In addition, the house has an spacious attic, which offers further storage space. The property includes 3 parking spaces. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * 5 Schlafzimmer/5 bed rooms * 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne/2 full bathrooms with shower and bath tub * 1 Gäste-WC/1 guest toilet * Einbauküche mit neuen E-Geräten/Fitted kitchen with brand new appliances * schöner Garten mit eigener Terasse/nice backyard including a terrace * 3 PKW-Stellplätze inkludiert/3 parking spaces includedEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Mit dem Auto: 3 Min. bis BAB A66 Auffahrt Wiesbaden-Erbenheim; 8 Min. bis Wiesbaden-Innenstadt; 25 Min. bis Frankfurt Flughafen.
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By car: 3 mins to A66 Exit Wiesbaden-Erbenheim; 8 mins to downtown Wiesbaden; 25 mins to Frankfurt Airport.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter