Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
89231 Neu-Ulm
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Der Grundriss wurde im Zuge einer Innenmodernisierung neu strukturiert und bietet heute fünf vollwertige Zimmer mit klarer Raumaufteilung - eine flexible Grundlage für Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder zusätzlichen Raumbedarf.Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet und mit Bodenfliesen sowie dezenten Einbauspots ausgestattet. Von hier aus sind sämtliche Räume erreichbar. Das Wohnzimmer bildet mit vier großen Fensterflächen den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet genügend Platz, um Wohn- und Essbereich großzügig voneinander zu trennen. Von hier aus eröffnet sich ebenso wie aus dem ersten Schlafzimmer ein schöner Blick auf das Ulmer Münster. Vom Wohnzimmer aus besteht zudem Zugang zu einem der beiden Balkone.Die Küche wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert und präsentiert sich mit modernen Fronten in Anthrazit sowie Edelstahl-Elementen. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch. Von hier aus besteht Zugang zum zweiten Balkon.Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne sowie passenden Badmöbeln ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich klassisch als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsraum.Die Eigentümer haben die Wohnung über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und gepflegt. Dabei wurden unter anderem Böden, Küche, Deckenbereiche sowie Teile der Elektrik erneuert.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung, die einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Eine Einzelgarage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und ist nach Vereinbarung beziehbarÄhnliche Angebote
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