Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

22523 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 auf einem ca. 384 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hamburg-Eidelstedt.Die Wohnfläche beträgt ca. 103,20 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen im Vollkeller sowie im Dachboden zur Verfügung, der derzeit als Abstellfläche genutzt wird.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein vorhandener Kamin verleiht dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Tageslicht-Duschbad komplettiert diese Etage.Der Vollkeller bietet Ihnen weitere ca. 65 m² Nutzfläche und überzeugt mit mehreren Abstellräumen, einem großen Hobbyraum, einer Waschküche sowie einem zusätzlichen Badezimmer.Der Außenbereich lädt mit einer überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1995, die regelmäßig gewartet wurde.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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