Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

12555 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schon beim ersten Schritt auf das großzügige, etwa 835 m² große Grundstück entfaltet sich eine besondere Atmosphäre von Ruhe, Geborgenheit und natürlicher Harmonie. Eingebettet in einen liebevoll angelegten und gepflegten Garten präsentiert sich das Anwesen als wahre Wohlfühloase. Hier verschmelzen Natur und Lebensqualität: Kinder finden Platz zum Spielen und Entdecken, bunte Blumenbeete sorgen für farbenfrohe Akzente und an warmen Sommerabenden lädt der Garten dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Einfahrt mit elektrischem Tor bietet nicht nur Komfort, sondern führt Sie zur Garage sowie zu einem praktischen Geräteschuppen, der ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder handwerkliche Projekte bereithält.Das im Jahr 1930 erbaute Haus strahlt einen unverwechselbaren, zeitlosen Charme aus und erzählt seine eigene Geschichte. Die massive Bauweise vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Wertigkeit, während liebevoll erhaltene Details den Charakter des Hauses unterstreichen. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die ca. 96 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.Der überdachte Eingangsbereich heißt Sie geschützt und einladend willkommen und führt in einen kleinen, gemütlichen Flur. Bereits hier spürt man die warme Ausstrahlung des Hauses, ein Ort, an dem man gerne ankommt. Von dort aus gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses fungiert. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Stimmung, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente der Entspannung. Der vorhandene Nußbaum im Außenbereich dient dabei als natürlicher Schattenspender und unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre.Ein angrenzender Flur verbindet die weiteren Räume des Hauses auf praktische Weise. Geradeaus befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, ausgestattet sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne - ein Ort der Erholung, der Raum für entspannende Auszeiten bietet. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, funktional geschnitten und mit direktem Zugang zu einem weiteren Raum. Dieser bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten, als Spielzimmer für Kinder oder als kreativer Rückzugsort, Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.Das Haus ist teilunterkellert und überzeugt mit insgesamt sechs großzügigen Kellerräumen, die außergewöhnlich viel Platz bieten. Ob als klassischer Stauraum, Werkstatt, Hobbyraum, Weinkeller oder sogar als Fitnessbereich - hier finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum. Die vorhandenen Kupferrohre sowie die Alu-Doppelverglasungsfenster sprechen zudem für eine solide und langlebige Ausstattung.Ein besonderes Highlight stellt das im Jahr 2000 neu gedeckte Dach mit hochwertigen Tonziegeln dar. Es vereint Stabilität, Witterungsbeständigkeit und eine ansprechende Optik. Abgerundet wird das Gesamtbild durch den massiven Zaun an der Straßenfront, der dem Grundstück eine repräsentative Erscheinung verleiht, während die übrige Einfriedung das Grundstück vollständig umschließt und somit ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet, ideal für Familien, Tierliebhaber oder all jene, die ihren persönlichen Rückzugsort in ruhiger Umgebung schätzen.

Kontakt aufnehmen