Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

12587 Berlin

Kleines Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und großem Grundstück (822qm) in einer ruhigen Wohnlage. Autofrei, mit S-Bahn nahe (650m). Mögliche Erweiterung um 2 Zimmer. Vollsaniert bis 2026, alles neu eingerichtet und isoliert.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Baujahr: 1921

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus 89m², 4 Zimmer, 2 Duschbäder, EG und DG auf 822qm großem Alleinlage Grundtsück neben Landschaftsschutzgebiet. Einmalig ruhige Lage in der Natur. Wohnen ohne Auto(s). Autofreier Fußzuweg. 2x Carport. Mit S-3 in 600 Meter Entfernung 24/7 alle 10 Minuten in 1/2 Stunde bis Mitte. Möglichkeit der Erweiterung um 2 Zimmer. Vollsaniert 2025/2026. [Fast] alles neu, Bäder, Küche, Decken-Wände-Böden, Isolierung, Heizung, Sanitär, Elektro etc. Wichtiger Hinweis: Fußböden EG, EG Bad und Pellet-Heizung werden noch NEU bis September 26 eingebaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Pelletheizung in 2026. PV Anlage 2.4 kWp in 2025. Geräteschuppen, Fahrradhaus, 2 kleine Gartenhütten (Gästehaus), 1x PKW Carport, 1x Wohnmobilcarport 3x3x7m, Trinkwasser vom Nachbargrundstück über Wasserzähler (eigener Brunnen fehlt) Aussenküche, Aussendusche, Trenntoilette, uvm.

Lagebeschreibung

Friedrichshagen, Nähe Hinter dem Kurpark.
650 Meter bis zur S-Bahn, sämtliche Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten fußläufig in 15 Minuten.
Müggelsee in 1.800m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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