Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 3
Größe 106 m²
91244 Reichenschwand
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten, modernen 5-Familienhauses in energieeffizienter Bauweise (Energieeffizienzklasse A+, 20,9 kWh). Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Schon beim Betreten erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume, was der Wohnung eine sehr klare und praktische Struktur verleiht. Das Highlight ist der großzügige Balkon mit 28,5 m², der aufgrund der leichten Hanglage gefühlt im ersten Stock liegt. Er bietet nicht nur einen herrlichen Fernblick, sondern ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise über die gesamte Balkonfläche ausgestattet, die für Sonnenschutz und angenehmes Wohnen im Freien sorgt. Raumaufteilung Die Wohnung bietet insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Eine Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum