Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 9
Größe 235 m²
39116 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides 4er-Objektpaket im Magdeburger Süden, Ortsteil Sudenburg, im beliebten Wohnpark Hansa Park. Die vier vermieteten Eigentumswohnungen überzeugen durch praktikable Grundrisse, gepflegten Zustand und eine gute Infrastruktur rund um den Standort. Im Paket enthalten sind zudem vier Tiefgaragenstellplätze.Objektdetails:Mieteinnahmen für alle 4 Wohnungen & Stellplätze: 1.849,31 € monatlichLage: Wohnpark "Hansa Park", Sudenburg, MagdeburgNähe: zentrale, dennoch ruhige Lage; Einfamilienhäuser, Kleingartenanlage in der UmgebungAnbindung: Einkaufsmärkte, Schulen, Freizeit- und Sportanlagen sowie Verkehrsanbindungen ins Zentrum und zur Stadtautobahn in fußläufiger/ kurzer FahrentfernungWohnflächen und Grundrisse:Erdgeschoss Links - 62,17 m²Obergeschoss Rechts - 60,46 m²Obergeschoss Mitte - 41,98 m²Dachgeschoss Rechts - 68,19 m²Besonderheiten:Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Immobilien, inkl. Tiefgaragenstellplätzen, bietet daher eine stabile Kapitaleinkunft mit überschaubarem Verwaltungsaufwand.Allgemeinzustand: gepflegt, regelmäßig gewartet, zentral gelegenBesichtigungen sind nach Absprache möglich.Ähnliche Angebote
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