Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
48366 Laer
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügig in jeder Hinsicht! Objekt In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Laer befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 733 m² großen Grundstück. Die Sackgassenlage sorgt für ein familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die die Ruhe schätzen.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich wurden der Bodenraum mit ca. 50 m² sowie der Spitzboden zwischenzeitlich in Eigenleistung ausgebaut und bieten weitere nutzbare Fläche.Raumaufteilung im Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Vollbad sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Flur sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.Der ursprünglich als Bodenraum genutzte Bereich (ca. 50 m²; Küche und Wohnzimmer) sowie der Spitzboden (2 Zimmer) wurden später in Eigenleistung ausgebaut und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich; ebenso der Vollkeller mit Außenzugang. Der Garten ist freundlich gestaltet mit Kirsch-, Apfel- und Nussbäumen, Vogelvoliere, Gartenhaus, Rasenfläche zum Toben und Sitzflächen zum Erholen. Ihr Pkw findet Schutz und Platz in der Garage.So funktioniert es
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