Große renovierte 4-Zimmer Wohnung in bester Lage

Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 4

87452 Altusried

Größe 122 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hochwertig renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in AltusriedObjektbeschreibungDiese großzügige und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der edle Eichenparkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und moderne Atmosphäre.Besonders hervorzuheben sind:das großzügige Badezimmer mit viel Platz und Komforteine separate Gästetoilettedie familienfreundliche Größe und Aufteilungder nahezu barrierefreie Zugang (lediglich eine Treppe zum Hauseingang)Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Hochwertiger EichenparkettbodenGroßzügiges BadezimmerSeparate GästetoiletteErdgeschosswohnung (nahezu barrierefrei)GarageKellerabteilFahrradgarageMitnutzung eines großen GartensSehr gepflegtes 4-ParteienhausDer große Gemeinschaftsgarten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch für Familien mit Kindern. Die Installation eines Spielgeräts ist problemlos möglich.Modernisierungen & EnergieDas Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:Neue Heizungsanlage (kürzlich erneuert)Neue FensterGute Dämmung des HausesSehr gute EnergiewerteHinweis: Der Energieausweis basiert noch auf der alten Heizungsanlage und spiegelt die aktuellen Verbesserungen nicht vollständig wider.Betriebs & HeizungskostenBetriebskosten 150 Euro Heizkosten 120 Euro Hinzukommen noch folgende Monatliche Kosten - Rücklagen und Verwaltergebühr

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