Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 8
44625 Herne
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Architektenhaus in einzigartiger Lage am Schmiedesbach - energieeffizient, hochwertig ausgestattet.Dieses massiv gebaute Architektenhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage in idealer Weise. In einer ruhigen Spielstraße mit Wendehammer, Privatstraße und Sackgassenendlage gelegen, genießen Sie hier maximale Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am renaturierten Schmiedesbach. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet sonnige Stunden und ist durch eine Thuja-Smaragd-Hecke nahezu uneinsehbar. Das seitlich angrenzende Regenrückhaltebecken sorgt zusätzlich dafür, dass das Grundstück dauerhaft unverbaubar bleibt - eine seltene Kombination aus Ruhe und Natur.Das frei geplante Architektenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Großzügige Räume, moderne Haustechnik und hochwertige Materialien schaffen ein komfortables und zugleich energieeffizientes Zuhause.Eine nachhaltige Erdwärmepumpe sorgt für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen. Zudem ist im gesamten Haus eine zuverlässige Netzwerkverkabelung mit LAN-Anschlüssen vorhanden - ideal für modernes Arbeiten und Wohnen.Ähnliche Angebote
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