Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
82194 Gröbenzell
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus in Gröbenzell überzeugt durch seine attraktive Lage, ein großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Käufer mit individuellen Wohnideen. Besonders hervorzuheben sind das große Carport sowie der weitläufige, schön eingewachsene Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und kreative Gartengestaltung bietet. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Chance, eigene Vorstellungen und moderne Wohnkonzepte umzusetzen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gefliester Eingangsbereich mit praktischer Nische für eine Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie eine separate Küche, deren Einbauküche im Objekt verbleibt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und profitiert von bereits erneuerten Kunststofffenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.Das Obergeschoss bietet einen gefliesten Flur sowie ein geräumiges Badezimmer, das bereits renoviert wurde und sich hell gefliest präsentiert. Es verfügt über eine Dusche, eine Waschzeile, einen Handtuchtrockner sowie eine besonders ansprechende Eckbadewanne. Das Schlafzimmer hat ein gute Größe und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Durch eine flexible Raumaufteilung besteht hier die Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro abzutrennen. Ein Balkon mit Westausrichtung sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Abstellfläche eignet.Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und umfasst einen Heizungsraum mit Gasheizung, einen weiteren Hobbyraum sowie einen Lagerraum.Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen in ruhiger und begehrter Lage von Gröbenzell und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung sowie das große Entwicklungspotenzial.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Sebastian Sedlmayr mit TeamSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee RegionÄhnliche Angebote
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