Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
25761 Büsum
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich über das gesamte Haus verteilen und auch die separate Einliegerwohnung mit einschließen. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Familie mit Platzbedarf, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur teilweisen Vermietung - die durchdachte Aufteilung eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte und flexible Perspektiven für verschiedene Lebenssituationen.Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Heizungsanlage im Jahr 2014 erneuert. Darüber hinaus wurden zwei Bäder sowie die Küche modernisiert und an einen zeitgemäßen Standard angepasst. Viele weitere Ausstattungsdetails stammen jedoch noch aus dem Baujahr, sodass in einigen Bereichen Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden sollten. Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Wohnwünschen weiterzuentwickeln und den vorhandenen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Das Raumkonzept umfasst insgesamt sieben Zimmer und bietet eine gute Struktur für unterschiedliche Bedürfnisse.Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche, die durch ihre Größe und Helligkeit ein freundliches Wohngefühl vermitteln. Im Obergeschoss stehen ergänzend zum Wohnzimmer und Kochbereich drei eher kompakte Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen in vielen Räumen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Einliegerwohnung stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familienangehörige, Gäste oder als separaten Wohnbereich.Das ca. 472 m² große Eigenlandgrundstück ist übersichtlich geschnitten und pflegeleicht angelegt. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet gute Lichtverhältnisse für Garten, Terrasse oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus sowie zusätzlichen Stauraum.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide gebaute Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungs-möglichkeiten und attraktiver Grundlage für ein langfristiges Zuhause.Ähnliche Angebote
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