Kaufpreis 648.000 €
Zimmer 5
86977 Burggen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2010 in energiesparender Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und besticht durch ihre moderne Ausstattung, dem gepflegtem Zustand und die ruhige Wohnlage - ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen!Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen Flur mit Garderobenbereich, Gäste-Toilette, Koch-/ Essbereich mit Speisekammer. Des Weiteren steht ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang auf die Südterrasse zur Verfügung. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine sowie Kühlschrank. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer mit Laminatboden sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung.Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Das gedämmte Kellergeschoss umfasst Flur, Vorratsraum, Heizungsraum und Waschraum mit Fundamentsockel für Waschmaschine und Trockner, sowie Ausgussbecken.Zudem bietet ein beheizbarer Hobbyraum mit Lichtgraben (Tageslicht) weitere Wohnfläche und kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale:+ helles Treppenhaus mit zwei Lichtkaminen+ Massivholztreppe (Buche)+ Kunststofffenster mit Rollläden+ SAT-Anlage (TV & Telefonanschlüsse in allen Zimmern)+ Solaranlage (für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung) + Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage + Speicher für weitere Staufläche vorhanden+ Eindeckung mit Tondachziegeln+ Doppelgarage mit elektrischem Tor, Starkstromanschluss und DachbodenDie Doppelhaushälfte steht bereits leer und kann daher kurzfristig bezogen werden.So funktioniert es
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