Kaufpreis 249.900 €
Zimmer 6
63924 Rüdenau
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!keine Käuferprovision1-2 FH m. Wiesenrandlage!Kaufen Sie ab € 625.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Objekt Info:Ursprung Keller+EG 1925,Aufstock.DG 1954, Anbau der Wohnzimmer im EG & OG 19722 abgetrennte Wohnungen mit je 3 Zi./ Küche / Bad möglichInnenliegende Garagezum Teil moderniesiert und renoviert, wie z. Bsp. Bad EG 2020, Hauseingangstüre, Verteilerschrank Strom 1980,Im Zuge der Badrenovierung im EG wurden schon zum Teil die Abwasserrohre und Leitungen 2020 erneuert. evtl. Altersvorsorge oder Kapitalanlage:evtl. weiteres Baufeld mögl. (als kleine Altersvorsorge, Fragen Sie uns danach)sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtunggemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets möglich (2.Kamin vorhanden)Balkone im EG & OG !!! Gesamtes Grundstück in Wiesenrandlage !!!EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 557,1 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1925Energieeffizienzklasse: HEA gültig bis: 09.03.203*Anf.effekt.Jahresz.3,6 %(Stand:04.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernSo funktioniert es
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