Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 1
21481 Lauenburg/Elbe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Lauenburg/Elbe. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Bebauung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern, was eine hohe Wohnqualität und stabile Nachfrage garantiert. Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Dieser ermöglicht die Bebauung mit zwei modernen Doppelhäusern (insgesamt 4 Wohneinheiten). Die geplante Bebauung kann alternativ auch als zeitgemäße Stadthäuser realisiert werden und bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten. Die Planung sieht eine Bebauung mit Erdgeschoss und Dachgeschoss vor. Die Ausgestaltung und Lage der Gebäude sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen. Bebauung & Potenzial Im Rahmen der Projektierung wurden auf einer Teilfläche von ca. 703 m² zwei moderne Doppelhäuser konzipiert. Wohnfläche je Einheit: ca. 135 m² GRZ: ca. 0,38 – 0,40 Bebauung durch Bauvorbescheid bestätigt Das Grundstück bietet somit ein attraktives Entwicklungspotenzial für Bauträger, Investoren oder private Bauherren. Auf Wunsch kann die Umsetzung des Bauvorhabens über einen erfahrenen Kooperationspartner (Baufirma) erfolgen. Gerne stellen wir den Kontakt her und begleiten Sie bei der weiteren Projektentwicklung. 📞 Weitere Informationen Für weitere Unterlagen, Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: www.falkeimmobilien.deSo funktioniert es
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