Kaufpreis 166.000 €
Zimmer 2
30559 Hannover
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ !!!BILDER AUF ANFRAGE!!! +++ Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit einem gemütlichen Wohnbereich eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Besonders komfortabel ist die Loggia, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen und der Fahrrad-Abstellraum die Alltagserledigungen erleichtern. Parkmöglichkeiten sind dank insgesamt acht Garagen und vier PKW-Stellplätzen ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant - die monatliche Kaltmiete beträgt 595€ und die Brutto-Mietrendite liegt bei attraktiven 4,67 %. Eine rundum gelungene Wohnung mit praktischen Extras und solider Rendite - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Optional kann eine Garage für 16.000 Euro dazu erworben werden. Miete der Garage beträgt 80 EUR.?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 86 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gas über Gaszentralheizung?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: 0176 800 519 69 Badia Elzein VON-OTTO Immobilien HannoverÄhnliche Angebote
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