Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

13189 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Baujahr: 1925

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In vielen Berliner Architekturführern lässt sich diese denkmalgeschützte Wohnanlage entdecken.1999 - 2000 wurde eine umfangreiche Sanierung der Anlage unter strengen Auflagen der Berliner Denkmalschutzbehörde vorgenommen (Sanitär- und Elektroleitungen, Heizung, Fenster, Keller, Dach, Fassade, Treppenhäuser, Außenanlagen).Die gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche liegt in gefragter Lage nahe Prenzlauer Berg und Berlin-Mitte. Sie hat sanierte Holzfußböden in den Zimmern und im Flur, Fliesen in Bad und Küche, recht hohe Decken und lässt sich sehr gut vermieten. Die Zimmer sind durchdacht geschnitten und wirken attraktiv durch die Isolierglasfenster mit Sprossen, die typisch sind für die Architektur der Moderne.Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und durch die zwei Fenster zur Ostseite sehr hell. Die Fenster geben den Blick frei auf den gärtnerisch und familienfreundlich angelegten Innenhof.Das sanierte Wannenbad mit wandhängendem WC ist weiß gefliest und hat ein Fenster.Die gesamte Wohnung wurde 2022 aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.Kabel- und Telefonanschluss befinden sich im Wohnzimmer.Die Wohnanlage hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus. In direkter Nachbarschaft befinden sich 2 Lebensmitteldiscounter. Ganz in der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.Diese gepflegte Wohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Wohnanforderungen und einer angenehmen Nachbarschaft. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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