Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 5

Größe 116 m²

49124 Georgsmarienhütte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung. Sie begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter: Hier wohnen Sie nicht wie in einer klassischen Wohnung, sondern genießen das Wohngefühl eines Reihenendhauses. Besonders hervorzuheben ist, dass keine klassische Wohnungseigentümergemeinschaft im üblichen Sinne gelebt wird, wodurch ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre geboten wird. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und dem Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche von ca. 400 m² macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Das ca. im Jahr 1960 errichtete Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² .Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, das zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet ist und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.Ein echtes Highlight ist die Terrasse, die besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob gemütliche Abende, Griillrunden oder einfach Ruhe im Freien - hier lässt es sich gut gehen. Der schöne Garten kann sowohl von der erhöhten Terrasse als auch direkt im Garten selbst in vollen Zügen genossen werden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.Der ausgebaute Spitzboden präsentiert sich hell und freundlich und bietet Nutzfläche in Wohnraumqualität. Dieser eignet sich ideal als Rückzugsort für Jugendliche oder als weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ergänzend steht hier zusätzliche Stauraumfläche zur Verfügung. Das angebotene Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.Hat Sie unser Angebot überzeugt? Dann greifen Sie gerne zum Hörer und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

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