Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
86899 Landsberg am Lech
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage in der Ahornallee 63 in Landsberg am Lech wurde im Jahr 1981 in Ziegelmassivbauweise erbaut, besteht aus drei Stockwerken und bietet ein ansprechendes Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser umfangreich renovierten 3-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss und im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt.Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten und auf Ihrer ruhigen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft genießen.Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Umfangreiche energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden für 2026 beschlossen und als Sonderumlage bereits abgerechnet:- Neues Wärmedämmverbundsystem an der Ost-, Nord- und Westfassade- Neue, moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster- Erneuerung der Holz-PergolaBereits erfolgte Erneuerungen und Renovierungen vom Eigentümer:- Neue Elektroinstallation in der Wohnung- Neue, massive Schallschutztüre als Wohnungseingangstüre- Bad und Gäste WC modernisiert- Wände in der gesamten Wohnung gestrichenIm Wohnzimmer wurde der Bodenbelag entfernt, jedoch ein neuer Belag bewußt noch nicht verlegt. Hier können Sie noch Ihren persönlichen Geschmack einbringen. HINWEIS: Die Fotos mit dem Holzboden ist mit KI bearbeitet.Die Wohnung kann somit sehr kurzfristig nach Verlegen des Wohnzimmerbodens neu bezogen oder natürlich auch vermietet werden.Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug (= geringere Nebenkosten).So funktioniert es
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