Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 5

67069 Ludwigshafen am Rhein

Größe 140 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garagengebäude und großem GartenDieses freistehende Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie als auch als Zweifamilienhaus oder für generationenübergreifendes Wohnen. Bereits die Zufahrt über das breite Gartentor vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Der Hofbereich führt direkt zum separaten Nebengebäude mit zwei Garagen. Neben ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge stehen hier zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien zur Verfügung.Hinter dem Garagengebäude öffnet sich ein weitläufiger Garten mit angenehmer Privatsphäre. Die grüne Umgebung und die großzügige Grundstücksfläche bieten ideale Voraussetzungen für Kinder, Familienleben und entspannte Stunden im Freien. Eine größere gepflasterte Fläche lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen - ob beim gemeinsamen Essen, Spielen oder geselligen Beisammensein.Das Haus selbst präsentiert sich im mediterranen Landhausstil mit einer hellen und freundlichen Ausstrahlung. Die Ausstattung wirkt gepflegt und einladend. Die Fenster bestehen aus weißen, doppelt verglasten Kunststofffenstern, das Dach ist mit klassischen Tonziegeln eingedeckt.ErdgeschossIm Erdgeschoss erwartet Sie eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Mittelpunkt ist eine gemütliche Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Tageslichtbad, das in der Vergangenheit modernisiert wurde.ObergeschossDas Obergeschoss bietet ebenfalls eine vollständige Wohneinheit. Hier befinden sich eine großzügige Küche, die bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann, sowie zwei weitere Räume und ein Tageslichtbad, das vor einigen Jahren modernisiert wurde.Eine Besonderheit dieser Etage ist der separate Zugang über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Dadurch eignet sich das Haus ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder für Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Zwischen Treppe und Eingang befindet sich zudem eine kleine Terrasse mit schönem Blick über das eigene Grundstück.KellergeschossDas Haus ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem die Zentralheizung.

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