Warmmiete 1.450 €
Zimmer 5
97318 Kitzingen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche zu vermieten (MH22 R2)Adresse: Marshall-Heights-Ring 22, 97318 KitzingenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Hochparterre eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie Ruhe, Komfort und ein durchdachter Grundriss. Die gepflegte 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² und überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt das Herzstück der Wohnung bildet. Ein gut geschnittener Flur führt Sie in den ruhig gelegenen hinteren Bereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei zusätzlichen Räumen, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Auch das separate Gäste-WC ist über den Flur erreichbar und gilt es hervorzuheben.Besondere Merkmale:// Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche// Großzügiger Balkon// Inklusive moderne Einbauküche // KFZ-Außenstellplatz// HochparterreKostenübersicht:// Kaltmiete: 1.100,00 €// Stellplatzmiete: 30,00 €// Betriebskostenvorauszahlung: 320,00 €// Gesamtmiete: 1.450,00 €**zzgl. Strom, Internet und TelefonKaution: 2.200,00 €Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage schätzen. Freuen Sie sich auf eine gepflegte Immobilie in einem angenehmen Wohnumfeld mit nachbarschaftlicher Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst - Besichtigungen sind ab sofort möglich und geben Ihnen einen ersten Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause.So funktioniert es
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