Warmmiete 1.600 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

87675 Stötten a. Auerberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die im Frühjahr/Sommer 2022 fertiggestellte, qualitativ hochwertige Wohnanlage wurde auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück errichtet und umfasst insgesamt 9 Eigentumswohnungen im KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Zur Anlage gehören außerdem 9 Garagen sowie 5 Außenstellplätze, darunter ein behindertengerechter Stellplatz.Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über ein exklusives Sondernutzungsrecht an den zugehörigen Gartenflächen und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Beheizt wird die Wohnanlage durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Firma Bosch in Kombination mit einem Gas-Brennwertgerät, ebenfalls von Bosch. Beide Systeme sorgen effizient für die Wärmeversorgung der Fußbodenheizung sowie für die Warmwasserbereitung.Ergänzend wird eine Photovoltaikanlage eingesetzt, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt und die Nachhaltigkeit des Gebäudes erhöht.Hochwertige Designbodenbeläge sowie stilvolle Sanitäreinrichtungen schaffen eine ansprechende Wohnatmosphäre und unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch der Immobilie.Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, Balkon und moderner Einbauküche überzeugt durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.

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