Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 5

46483 Wesel

Größe 121 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 15 m² Nutzfläche in Form eines eigenen Kellerraums.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit hochwertigem Echtholzparkett, das sich harmonisch in den Wohn- und Schlafbereichen fortsetzt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Der Echtholzparkettboden sowie ein Kaminofen schaffen hier ein behagliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse in Erdgeschosslage, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional in den Raum integriert ist. Das ebenfalls geflieste Badezimmer wurde in den 2000ern modernisiert und verfügt über eine Badewanne.Drei gut geschnittene Schlafräume, ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2024 sorgen für eine zeitgemäße Energieeffizienz und ein helles Wohnumfeld. Sämtliche Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Die Innentüren und Türzargen aus Holz unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor und eigenem Stromanschluss - ein komfortables und praktisches Ausstattungsmerkmal. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, solide Bauqualität und eine attraktive Erdgeschosslage mit Terrasse - ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

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