Kaufpreis 302.000 €
Zimmer 3
50389 Wesseling
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Neubau-Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich besonders flexibles Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger, die neben der eigentlichen Wohnung einen echten Zusatznutzen suchen. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 32 m², der ein angenehmes, modernes Wohngefühl vermittelt. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ein Bad sowie ein separater Technikraum. Der besondere Mehrwert dieser Einheit liegt im direkten Zugang zum Dachgeschoss bzw. Spitzboden. Dieser Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche und kann - je nach Wunsch des Käufers - als praktischer Abstellraum, Hobbybereich oder im Rahmen eines Sonderwunsches auch weiterentwickelt und ausgebaut werden. Genau diese Flexibilität macht die Wohnung besonders spannend: Sie wächst im Grunde mit den Bedürfnissen ihrer Eigentümer mit. Auch hier werden die Bodenbeläge sowie die Maler- und Tapezierarbeiten den Erwerbern zur freien Gestaltung überlassen. Dadurch entsteht die Möglichkeit, das neue Zuhause individuell und passend zum eigenen Geschmack zu vollenden. Diese Wohnung bietet damit nicht nur ein durchdachtes Raumangebot, sondern auch Entwicklungsspielraum, den viele klassische Eigentumswohnungen nicht haben.So funktioniert es
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