Kaufpreis 1.200.000 €

Zimmer 10

Größe 270 m²

84529 Tittmoning

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete und 2014 hochwertig erweiterte Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 270 m² bietet es die perfekte Bühne für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ob als repräsentatives Domizil für die große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus mit der integrierten Einliegerwohnung - die intelligente Architektur passt sich Ihren Bedürfnissen flexibel an.Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dank bodentiefer Fensterfronten wird der Raum von Tageslicht durchflutet und die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Der Blick wandert über das ca. 970 m² große, gepflegte Grundstück direkt in die Ferne. Insgesamt vier Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Wellness-Konzept: Eine hauseigene Sauna und ein Whirlpool verwandeln das Badezimmer in eine private Spa-Oase, in der Sie nach einem aktiven Tag entspannen können.Die Hanglage wurde architektonisch geschickt genutzt, um helle Räume auf allen Ebenen zu schaffen. Zwei Terrassen und drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der Sonne oder im Schatten. Der geschützte Innenhof bildet ein Refugium der Stille. Das Nebengebäude mit zwei Garagen, elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stauraum im Dachboden rundet dieses exzellente Immobilienangebot ab.

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