Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 5

99326 Stadtilm

Größe 92 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus Baujahr 1932, ruhig gelegen am Ortsrand von Stadtilm. Das freistehende Haus hat eine Wohnfläche von 92 m². Rundum bietet ein liebevoll angelegter Garten Platz für Erholung und Entspannung. Grundstück gesamt 511 m². Vom Haus gelangt man direkt in die angebaute Garage und einem zusätzlichen PKW Stellplatz Das Erdgeschoss beherbergt zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit geräumiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Durchgangs- Zimmer, Gästetoilette. Das Haus ist voll unterkellert mit Anschlüssen für Waschmaschine. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Gasbrennwerttherme (BJ:2019). Im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin für Holzbefeuerung. Mit einer PV Anlage wird Strom eingespeist und eigenverbraucht. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Nach 1990 erfolgten Isolierung der Grundmauern, Dacheindeckung und Einbau von doppelverglasten Kunststofffenster. Die Fassade wurde 2014 gestrichen und der Eingangsbereich erneuert. Treppenhausrenovierung 2012. Die Dachbodendecke ist gedämmt. Im Keller befindet sich eine Infrarotsauna. Rundum gesagt: Der/Die Käufer könnten sofort einziehen und sich wohlfühlen! Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage in Stadtilm. Mit netten, hilfsbereite Nachbarn ist es ein gutes Miteinander. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, nur wenige Minuten entfernt, befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und eine Grund- sowie Regelschule sind ebenfalls in Stadtilm vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Bundesstraße B87 und B90n erreicht man schnell die umliegenden Orte und über die Autobahn A71 bietet über eine direkte Anschlussstelle ist der Thüringer Wald, Erfurt und Ilmenau nicht weit. Der Busbahnhof befindet sich 300m entfernt. Schaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort! Information und Besichtigungstermine unter angegebener Handynummer oder per Whatsapp.

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