Kaufpreis 149.999 €

53894 Mechernich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 513 m² in ruhiger Wohnlage der Pochwerkstraße in Mechernich. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Das Grundstück ist erschlossen, sodass die grundlegenden Versorgungsanschlüsse in der Straße vorhanden sind. Damit bestehen gute Voraussetzungen für eine Bebauung entsprechend der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.Mit seiner gut nutzbaren Grundstücksgröße eröffnet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung, beispielsweise mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Wohnhaus, Garten sowie individuelle Außenanlagen und ermöglicht eine flexible Planung nach persönlichen Vorstellungen.Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die naturnahe Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauinteressenten, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der guten Infrastruktur der Stadt Mechernich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung.Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Baugrundstück in angenehmer Wohnlage, das durch seine gute Größe, seine Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes sowie die vorhandene Erschließung überzeugt und eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen bietet.

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