Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
89269 Vöhringen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top-Lage zum unschlagbaren Preis mit Raum für eigene Ideen. FÜR EIGENNUTZER: Sie suchen die perfekte Kombination aus unschlagbarer Lage und gestalterischer Freiheit? Diese Wohnung im Herzen von Vöhringen mit charaktervoller Basis wartet auf Ihr individuelles Design-Finish. Während die wichtigsten Basics bereits modernisiert wurden, bietet der Rest der Wohnung Raum für Ihre individuellen Vorstellungen – und das zu einem Preis, der in dieser Lage heute kaum noch zu finden ist. Highlights auf einen Blick: Top-Lage: Mitten im Zentrum Vöhringens Teilrenoviert: Badezimmer und Küche wurden bereits 2020 erneuert Gestaltungsspielraum: Verpassen Sie Türen und Bodenbelägen Ihr eigenes Finish oder machen Sie ein Upgrade der Wohnräume mit Smart-Home-Elektrik. Investitionschance: Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Fertigstellung. Nachweis: Finanzierungsbestätigung der Bank FÜR KAPITALANLEGER: Nutzen Sie die Chance auf eine wertstabile Kapitalanlage in Bestlage. Durch den teilrenovierten Zustand erwerben Sie die Immobilie unter Marktwert und können durch finale Schönheitsreparaturen eine attraktive Mietrendite erzielen. Die Kernsubstanz ist bereits auf Stand – Sie erledigen das Finish und sichern sich die Wertsteigerung. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung/Apartment genutzt und ist voll möbliert. Optional kann die Einrichtung vollständig oder in Teilen gegen Entgelt übernommen werden.Energieträger: Gas
Parkplatz kann im Innenhof für 40,-mtl gemietet werden.
Ein Abstell- / Lagerraum ist nach Absprache verfügbar.
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Lagebeschreibung
Mitten im Leben. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter