Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
41179 Mönchengladbach
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der ehemalige Speicher des Hauses wurde erst 1995 zu Wohnzwecken ausgebaut. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 16 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Besonders interessant sind die höheren Decken in Verbindung mit den schönen Sicht-Holzbalken. Der Galerieraum mit großen Dachflächenfenstern ist über eine Wendeltreppe aus dem Wohnraum zu erreichen. Dieser Raum ist nicht separat abschließbar, bietet aber viel Platz zur individuellen Nutzung. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Sie wurde gerade durch den langjährigen Mieter geräumt und steht dem Käufer kurzfristig zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage. Eine weitere Wohnung im gleichen Haus, die fast spiegelbildlich geschnitten ist, kann ebenfalls zu gleichen Bedingungen erworben werden. Eine Eigennutzung dieser Wohnung ist somit ebenso möglich wie der Erwerb eines Wohnungspaketes aus beiden Wohnungen zur Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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