Kaufpreis 1.095.000 €

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Wenningstedt-Braderup, mit freiem Blick über die charakteristische Heidelandschaft, präsentiert sich dieses 437 m² große Grundstück als seltene Gelegenheit. Die GRZ von 0,16 bietet interessante Perspektiven für eine zukünftige Neubebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.Das Grundstück ist aktuell noch mit einem gepflegten Wohnhaus bebaut, das derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird. Das Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 170 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Ebenen. Es wurde fortlaufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand, sodass sowohl eine weitere Nutzung als auch eine langfristige Neubauplanung denkbar sind.Die bestehende Bebauung bietet zwei separate Wohneinheiten sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen weiten Blick in die umliegende Landschaft und unterstreichen die ruhige, naturnahe Lage. Eine sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre rundet den Außenbereich harmonisch ab.

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