Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
84489 Burghausen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 4 vereint städtisches Lebensgefühl mit gemütlichem Rückzugsort - perfekt für junge Paare oder Singles, die das Besondere suchen. In sehr guter, zentrumsnaher Lage von Burghausen gelegen, genießen Sie hier kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und dem lebendigen Stadtleben, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.Auf ca. 69,18 m² Wohnfläche, verteilt über das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Spitzboden, entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumkonzept mit viel Charme. Die Maisonette-Bauweise schafft ein luftiges Wohngefühl und klare Rückzugsbereiche - ideal für modernes Wohnen mit individueller Note. Ob gemütliche Abende im Wohnbereich, entspanntes Arbeiten im oberen Geschoss oder ein persönlicher Rückzugsraum im Spitzboden: Hier findet jeder Moment seinen Platz.Das Gebäude wurde 1993/1994 umfassend voll saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, guten Zustand. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, Kunststofffenster mit Rollläden für Komfort und Energieeffizienz. Die Bodenbeläge aus Laminat und Teppich unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung. Selbstverständlich sind DSL- und Kabelanschluss vorhanden - ideal für Homeoffice, Streaming und digitale Freizeit.Ein großzügiger Kelleranteil von ca. 21,72 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Ein Zuhause mit Charakter, in bester Lage von Burghausen - urban, charmant und voller Möglichkeiten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hans Hager telefonisch unter 08671 9060233 oder mobil unter 0176 8271213 gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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