Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 3

89331 Burgau

Größe 85 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Burgau entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs modernen Wohneinheiten. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine zukunftssichere Investition mit niedrigen Energiekosten. Die Bezugsfertigkeit ist für Mitte 2027 geplant. Attraktive Fördermöglichkeiten stehen zur Verfügung: Die KfW-Förderung (Programm KfW 261) kann genutzt werden, zusätzlich besteht optional die Möglichkeit einer Förderung im KfW-55-Standard mit bis zu 100.000 € als endfälliges Darlehen mit 10 Jahren Zinsbindung.Bei der angebotenen Wohnung E4 handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit offenem, durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine attraktive Süd-/Ost-Ausrichtung.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie ein separates Kellerabteil. Große Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für helle Räume und hohe Energieeffizienz.Eine nachhaltige Pelletheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.Zur Ausstattung gehören TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, eine zentrale Schließanlage sowie eine Video-Gegensprechanlage. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Markenfliesen, Sanitärobjekte und Handtuchheizkörper.Ein Aufzug ermöglicht barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Tiefgaragenstellplätze (30.000 €) sowie Außenstellplätze (18.000 €) stehen zur Verfügung.Dieses Neubauprojekt vereint Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und attraktive Lage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Nicht die passende Wohnung ? Sprechen Sie uns an

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