Kaufpreis 358.000 €

Zimmer 3

23769 Fehmarn

Größe 95 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte und vorteilhaft geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, angenehm von der Straße zurückgesetzt, und überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Lagequalität. Der beliebte Südstrand von Burgtiefe sowie der historische Ortskern von Burg sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie – sowohl als dauerhafter Wohnsitz in maritimer Umgebung als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz für entspannte Aufenthalte auf der Insel Fehmarn.Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist weitgehend barrierearm gestaltet; lediglich eine kleine Stufe im Hausflur ist zu überwinden. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der ein einladendes Raumgefühl vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume auf komfortable Weise. Das tageslichthelle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Ein separater Abstellraum ergänzt das Raumangebot funktional. Zudem befindet sich auf dieser Ebene eines der beiden Schlafzimmer, das flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Lichtführung und den gelungenen Grundriss. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den kleinen, zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Hier genießen Sie einen ungestörten Blick in den gepflegten, eingefriedeten Gartenbereich der Wohnanlage – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für erhöhten Wohnkomfort, Privatsphäre und ein sicheres Wohngefühl. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.Gerne laden wir Sie ein, diese charmante Erdgeschosswohnung zunächst im Rahmen einer virtuellen Besichtigung kennenzulernen und sich im Anschluss bei einem persönlichen Termin vor Ort von der besonderen Wohnqualität und der Lage dieser Immobilie zu überzeugen.

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