Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 5
15749 Mittenwalde
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Realisierung des wunderschönen Hauses erfolgte ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialen. Fast alle Räume haben Seeblick. Eine Fußbodenheizung im größten Wohnraum sorgt für ausreichende Wärme. Das Haus hat ein herrliches großes Terrassen-Wohnzimmer mit Panoramablick über den See. Im EG befindet sich ein weiterer Raum, sowie ein Gäste-WC und eine separater Duschraum. Im Obergeschoß befinden sich das Bad, sowie noch zwei Zimmer, sowie die komplett neue Dachterrasse. Im Gebäudekomplex gibt es auch eine Sauna. Straßenseitig existiert eine separate (abgeschlossene) Einliegerwohnung. Ideal für separates Wohnen von erwachsenen Kindern oder Elternteilen. Der Architekt und Bauherr des Hauses steht Ihnen zur Verfügung. Vorplanungen für weitere Erweiterungen liegen vor und können besprochen werden. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit 798 m² Grundstückfläche, z.T. in Hanglage. Das Gesamt-Gebäude (mit der Einliegerwohnung) hat ca. 148 m² (also ca. 91 qm + 57 qm NF). Es gibt Vorplanungen für mögliche Erweiterungen. Die zugelassenen Stege erreicht man über zwei separate Treppen zum See.Energieträger: Gas
Durch die Abgeschlossenheit der beiden Wohneinheiten (Teilungsplan Anlage) ist es möglich, die Einliegerwohnung separat zu vermieten oder zu verkaufen (und damit ggf. die Finanzierung bewerkstelligen). Auch separater Kauf des Haupt-Gebäudes (und dazugehörigen Grundstücksteiles) ist möglich (439.T€). Es entstehen dann zwei Doppelhaushälften, die nach WEG eine Eigentümergesellschaft begründen.
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Lagebeschreibung
Das idyllische Wassergrundstück liegt am Krummensee. Nach Königs Wusterhausen (mit allen Bahn-Anschlüssen und perfekter Infrastruktur) sind es ca. 3 km (auch fußläufig oder mit dem Rad perfekt erreichbar). Eine Naturbadestelle im Ort bietet einen großen Sandstrand mit extra hergestellten flachen See-Eintritt für Kleinkinder. Dazu Kinderspielplätze, einem Volleyballfeld und einem Seerestaurant. Der Ort selbst ist ein Kleinod und erstreckt sich entlang des wunderbaren Sees. Verkehrstechnische Lage ist optimal, da es direkt (auf neu asphaltierter Straße zur AB-Auffahrt Bestensee) nur 5 Minuten mit dem Auto sind. Von dort ist man in kürzester Zeit am Flughafen oder nach Berlin hinein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Burkhard Pautz - privater Anbieter