Kaufpreis 749.000 €
16868 Wusterhausen/Dosse
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Wusterhausen/Dosse vereint auf einem großzügigem Grundstück von 2.770 m² insgesamt drei Eigentumseinheiten unter einem Dach und bietet damit eine einzigartige Kombination aus hochwertigem Wohnen und unternehmerischer Nutzung.Die Wohnfläche von rund 380 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten: Eine großzügige Einheit mit circa 245 m² über 2 Etagen, sowie eine weitere Einheit im Obergschoss mit circa 135 m². Die große Einheit ist ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen. Diese Einheit verfügt über eine Einbauküche und bietet durch die gehobene Ausstattung ein anspruchsvolles Wohnambiente. Besondere Wohlfühlelemente wie ein Kamin, ein Wintergarten sowie eine Sauna im Keller runden das Wohnangebot stilvoll ab.Die Gewerbeeinheit umfasst rund 277 m² und besticht durch eine großzügige Galerie, die sowohl über eine repräsentative Glastür als auch über ein breites Rolltor von der Rückseite zugänglich ist. Mehrere Büroräume, eine Teeküche, sowie Sanitäranlagen runden die Gewerbeeinheit ab. Diese flexible Erschließung macht die Einheit für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen attraktiv. Trivalente Heizung:1. Gas Brennwert2. Holzfeuerung3. WärmepumpePV Anlage liefert ca 3850kwh Strom per annumDas Anwesen wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Weitere Ausstattungsmerkmale wie mehrere Carports, Keller- und Abstellräume gehören ebenfalls zum Objekt. Komfort und Sicherheit bietet Ihnen dieses Objekt durch eine Alarm-, Brandmelde-, Schließ- und Telefonanlage. Der weitläufige Garten bietet zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Außenatmosphäre.Ein vielseitiges Objekt mit hervorragendem Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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