Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
88284 Wolpertswende
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut und vorteilhaft geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praxisgerechten sowie zugleich modernen Grundriss.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate und direkt angrenzende Küche ist funktional geschnitten und mit einer Glasschiebetüre ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und das WC ist separat gehalten. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine praktische Garderobenlösung und rundet das vorteilhafte Raumkonzept ab.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und aus Rücksichtname gegenüber den Mietern wird die Wohnung ohne Einrichtung gezeigt. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 384,00€, dieser Betrag setzt sich zusammen aus 294,34 € für die Hausgeldvorauszahlung, wovon 43,40€ nicht umlagefähig sind, und 89,66€ Rücklagenanteil.So funktioniert es
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