Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

76228 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in der begehrten Lage von Karlsruhe / Bergwald. Die im Jahr 1967 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Balkon gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2012, zudem wurden von 2022 bis vor Kurzem die Balkon- und Wohnungseingangstüren erneuert. Die Wohnungseingangstür ist mit einem RC 3 Einbruchschutz ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit bietet.Die Wohnung wird bezugsfrei, was sie zu einer idealen Eigennutzerwohnung macht. Besondere Annehmlichkeiten wie eine Garage, die im Kaufpreis inklusive ist, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle, einem Kindergarten und einer Grundschule direkt vor der Haustür runden dieses Angebot ab. Mit einem Hausgeld von 421,00 € monatlich ist diese Immobilie nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine lukrative Anlagemöglichkeit.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.

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