Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 8
86975 Bernbeuren
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartiger ehemaliger Bauernhof in Alleinlage mit Panoramablick.Dieser charmante ehemalige Bauernhof bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und Investoren gleichermaßen. Das Anwesen befindet sich in traumhafter Alleinlage zwischen Bernbeuren und Lechbruck am See und besticht durch einen wunderbaren Blick auf die Berge.Wohnhaus: Das bestehende Wohnhaus wurde teilweise neu errichtet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen können. Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu beantragen, was das Potenzial dieses Anwesens weiter erhöht.Das Dach des Anwesens muss neu errichtet werden - eine ideale Gelegenheit, individuelle Gestaltungsideen wie Dachterrassen, Gauben oder großzügige Dachfenster umzusetzen.Genehmigte Geländeveränderung : Aufwändige Maßnahmen zur Grundwasserabsenkung und Geländeauffüllung wurden bereits durchgeführt.Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit Mietwohnungen. Die idyllische Lage und die flexible Gestaltung machen diesen ehemaligen Bauernhof zu einem wahren Juwel.So funktioniert es
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