Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

83346 Bergen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich in einem ca. 1978 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ca. wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr ansprechenden Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Fliesenboden in der Küche ausgetauscht sowie sämtliche Parkettböden neu verlegt. Zudem wurde auch der Sicherungskasten neu Installiert. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die freundliche Wohnatmosphäre bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden und einen herrlichen Blick auf den Hochfelln ermöglicht. Die Wohnung liegt am Ortsrand von Bergen und grenzt unmittelbar an das Naherholungsgebiet Bergener Moos an. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten - zahlreiche Wander-, Rad- und Wintersportmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür.Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein PKW-Außenstellplatz, beide sind im Kaufpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor.

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