Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 3

63486 Bruchköbel

Größe 81 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihre neue, in 2018 modern sanierte und sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen, 1972 errichteten und werterhaltend gepflegten Wohnanlage in ruhiger Randlage von Bruchköbel-Roßdorf. Mit dem modernisierten Aufzug sind Sie schnell in der 3. Etage.Durch die Diele mit großem Garderobenbereich erreicht man direkt den lichtdurchfluteten, knapp 36 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die moderne EBK mit Kühl-/Gefrier-Kombination, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der große überdachte Balkon bietet Ihnen einen schönen Fernblick ins Grüne.Über einen kleinen Nebenflur erreichen Sie das ca. 14 m² große Schlafzimmer, gegenüber ist das fast ebenso große Kinderzimmer. Das Wohlfühl-Badezimmer bietet eine Badewanne mit Regendusche, einen Waschtisch und einen WC. In einem kleinen Abstellraum findet die Waschmaschine und ein paar Regale Platz.Ergänzt wird die Wohnung durch einen sehr großen, ebenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, auf dem bisher auch 2 kleinere PKW abgestellt wurden. Ebenso steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Hausgeld inkl. Heizung mtl. 492,50 € zzgl. Rücklage mtl. 125,50 €.Sehr guter Gesamtzustand der Wohnung. Moderne Fliesenböden in allen Wohnbereichen, Bad dekorativ gefliest mit erneuertem Fußboden aus Vinyl. Alle Fenster (bis auf Wohnzimmer) wurde durch weiße Kunststofffenster ersetzt. Darüber hinaus sind alle Fenster der Wohnung mit Außenrollläden ausgestattet.Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Wohnung 219.000 €TG- Platz 15.000 €Gesamtkaufpreis also 234.000 €Bezug zeitnah möglich, die Wohnung wird aktuell vom den Eigentümern bewohnt und wird im Juli /August 2026 (evtl. auch früher) freigestellt.Gemeinsame Online-Besichtigung:Verschaffen Sie sich vorab ergänzend zu diesem Exposé ein noch besseres Raumgefühl und lassen Sie sich von mir online durch das Objekt führen. Zur Terminvereinbarung schreiben Sie mir über das Kontaktformular oder rufen mich an.Dies ist eine ideale und intensive Vorab-Einstimmung auf das Objekt und hilft Ihnen bei der Entscheidung auf dem Weg zu einer realen Besichtigung vor Ort.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu