Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

86154 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Frei ab: 31. März 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in zentraler Lage von Augsburg-Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit angenehmer Süd-West-Ausrichtung stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung kann bei Bedarf auch als 4-Zimmer-Einheit genutzt werden. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird von einer funktionierenden Eigentümergemeinschaft verwaltet. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für den Erhalt der Gebäudesubstanz.

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