Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Parteien. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, wie beispielsweise Paare oder kleine Familien, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen.Alle Räume der Wohnung sind separat begehbar, was eine besonders funktionale und flexible Nutzung ermöglicht. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Große Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Belichtung der Räume sowie für eine solide Energieeffizienz.In zwei Zimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig zeitlos sowie pflegeleicht ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und profitiert damit von natürlichem Tageslicht und guter Belüftung. Ergänzt wird es durch ein separates WC, was insbesondere im Alltag mit mehreren Personen einen praktischen Mehrwert bietet.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Besonders komfortabel ist zudem der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz auf dem Grundstück, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und eine bequeme Parksituation direkt am Haus ermöglicht.Durch die Kombination aus durchdachtem Grundriss, praktischer Ausstattung und der ruhigen Hausgemeinschaft mit nur wenigen Wohneinheiten bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltig nachgefragte Wohnlage setzen möchten.So funktioniert es
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