Warmmiete 1.280 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

46446 Emmerich am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 980 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung lädt Sie zum Wohnen genießen ein. Der praktische und großzügige Schnitt, kombiniert mit der modernen Ausstattung mit Vinyl-Boden in Holzoptik und weißen Wänden sowie den bodentiefen Fensterelementen schafft eine sehr angenehme und moderne Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zugang zum Balkon haben Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. Gefallen wird Ihnen auch das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie das Gäste-WC.In der Moritz-von-Nassau-Straße sind 2021 und 2024 moderne Wohneinheiten entstanden, die sich auf mehrere Mehrfamilienhauszeilen mit insgesamt 7 separaten Eingängen verteilen. Begrünte Außenanlagen lockern die Bebauung auf und stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.Die insgesamt 85 Wohnungen in einem Mix aus 2 bis 3 Zimmern verfügen alle über eine Terrasse/Balkon. Die hochwertige Neubau-Ausstattung besteht aus Vinylboden in Holzoptik, weißen Wänden, elektrische Rollläden, Lüftungsanlagen und modernen Bädern. Selbstverständlich sind die Wohnungen über Personenaufzüge bequem erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Für den Parkkomfort sorgen Außenstellplätze, die auf Anfrage angemietet werden können. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit.

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