Warmmiete 800 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
46446 Emmerich am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese einladende Wohnung in der Baustraße in Emmerich am Rhein bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 84 Quadratmetern, sondern auch einen perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt 3 hellen und freundlichen Zimmern erfüllt diese Wohnung all Ihre Bedürfnisse für komfortables Wohnen. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der eine Fläche von 8 Quadratmetern bietet und ideal für gemütliche Abendstunden oder das Frühstück im Freien ist. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Nur 65 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Nonnenplatz, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Auch der Bahnhof Emmerich mit der Zugverbindung RE19 ist in nur 850 Metern erreichbar, was Pendlern sehr entgegenkommt. In unmittelbarer Nähe, etwa 270 Meter entfernt, befindet sich ein Supermarkt, der für Ihre täglichen Einkäufe bestens geeignet ist. Darüber hinaus laden mehrere Restaurants in der Umgebung ein, die lokale und internationale Küche anbieten; einige sind bereits in weniger als 400 Metern zu erreichen. Die Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Obwohl die Wohnung keine Parkmöglichkeiten bietet, sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar und öffentliche Parkplätze sind in der Nachbarschaft vorhanden, sodass Sie flexibel bleiben. Zögern Sie nicht, diese attraktive Wohnung in Emmerich am Rhein zu besichtigen! Sie bietet die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage, die Ihr Leben erleichtert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause überzeugen!Nichts Passendes dabei?
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