Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 3
80639 München
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Steckbrief: ETW von privat an privat in 80639 (Muc) Nymphenburg in kleiner gepflegter Wohnanlage, Bj.1977, Hoch-Parterre, 90qm, 3-Zi, 2x Bad, Blk., Kellerabteil, TG-Duplex-oben, Lift, Gas zentral, EEV: 113,5 kWh/(m*a). Diese im Hoch-Parterre nach Westen gelegene Eigentumswohnung ist Teil einer kleinen (13 Einheiten) gepflegten Wohnanlage, die fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt ist. Obwohl in 1977 erbaut, hat das Ensemble – auch aufgrund seiner Bauqualität – einen immer noch mustergültigen Zustand, da stets alle ggfls. erforderlichen Unterhalts- resp. Modernisierungsmaßnahmen (z. B. Dach, Heizung, T-Garage, Lift, Fassade, Fenster) durch die gelebte Eigentümergemeinschaft veranlaßt wurden. Die Überschaubarkeit der Wohngemeinschaft und damit einhergehendes nachbarschaftliches Miteinander bilden ideale Voraussetzungen zur Selbstnutzung dieses Kleinods! Frei nach Vereinbarung. Die Wohnung liegt vorteilhaft in München Nymphenburg und bietet daher kurze Wege für die Dinge des täglichen Bedarfs (MVV Romanplatz oder S-Bhf. Laim, Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Post, Kindergarten, [weiterführende] Schulen und zum Ausspannen den Schloßpark Nymphenburg oder den Hirschgarten). Keine Makler!Ähnliche Angebote
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